Хотите сэкономить? Спросите у нотариуса – как?

Интересно | 14 апреля 2021

Те из нас, кто сам зарабатывает на жизнь, очень бережно относятся к своему имуществу, своим приобретениям. Оно и не удивительно, ведь чтобы купить что-то значительное, работать приходится не один год, в чем-то себе отказывая, например, в качественном отдыхе. Но иногда наши приобретения продолжают вытягивать из нас деньги только потому, что где-то что-то мы не продумали наперёд. В таких случаях визит к нотариусу позволить взглянуть на ситуацию с другой стороны.

Так если вы являетесь собственником двух квартир, в одной из которых проживает ваш сын, не удивляйтесь, что налоговые органы сочтут это за роскошь и попросят раз в год оплачивать налог за вторую квартиру. Сумма налога вполне приемлема, однако если у сына нет своего жилья, а квартира была куплена вами именно для него – дарите! И не бойтесь, что в случае свадьбы-развода, невестка получит половину этой квартиры. Имущество, полученное в дар и по наследству, не является совместно приобретённым и разделу между супругами в случае расторжения брака не подлежит. Подаренная сыну квартира также не может быть объектом Брачного договора. Кроме того, вы можете обусловить в договоре дарения своё право отменить дарение в случае смерти одаряемого.

Хотите сэкономить ваши финансы и увеличить прибыль?

Если вы решили подарить квартиру, сначала уточните у нотариуса о скрытых последствиях, которые может знать только он. Дело в том, что к нотариусу приходят не только спросить. Многие клиенты приходят рассказать о последствиях каких-то своих поступков, сделок. Таким образом, нотариус владеет не только юридической информацией, связанной непосредственно с его работой, но и знаком с житейскими трудностями, возникающими в результате не до конца продуманных поступков постоянных клиентов. И то, что хорошо вашей соседке, совершенно может не подходить к вашей ситуации. В таком случае нотариус подскажет на выбор возможные варианты. Так многие давние договоры дарения квартир внукам, которые проживали отдельно от бабушек-дедушек, обернулись повышенными коммунальными расходами. Поэтому многим внукам пришлось передаривать квартиры обратно, а бабушкам делать завещания взамен дарения.

Кстати, о завещаниях. Наличие завещания даёт вашим наследникам шанс быть узнанными, если один из обратившийся к нотариусу наследников скрыл информацию о наличие других наследников. Завещание может выручить ваших наследников при утере документов, подтверждающих родство. В таком случае нотариус оформит наследство, основываясь только на завещании. Это позволит наследникам, не имеющим документов, подтверждающих родственные отношения, избежать обращения в суд по установлению родства с умершим и оплаты судебных расходов.

Не оплачиваете коммунальные услуги, потому что дорого, а сейчас вам деньги нужнее для чего-то более важного? Если бы вы знали, сколько вы потеряете, пытаясь экономить таким образом!

Сначала на сумму задолженности начисляется пеня, которая с каждым месяцем растёт как снежный ком. После обращения взыскателя к нотариусу для совершения исполнительной надписи по взысканию вашей задолженности и пени на неё, нотариус также выставит вам счет по оплате нотариального тарифа за совершение исполнительной надписи в размере 5% от взыскиваемой суммы.

Судебный исполнитель, который будет заниматься принудительным взысканием ваших долгов, также выставит вам свой счет в размере 10% от взыскиваемой суммы.

Аналогично взыскивается большинство задолженностей, в том числе и по налогам. Поэтому учитесь считать свои деньги.

Вам надо быть одновременно в нескольких местах? Просчитайте, что для вас дешевле: отгул или удостоверение доверенности. Ведь одно из важных дел вы можете поручить кому-то менее загруженному, удостоверив доверенность нотариально.

Как сэкономить при оформлении дипломной работы?

Вы передали по доверенности имущество, которое ваш представитель, на ваш взгляд,  использует нерационально?  Отмените доверенность, заберите своё имущество и распорядитесь им более правильно. После отмены доверенности нотариально у вашего доверенного лица не останется законных оснований пользоваться вашим имуществом.

Или взять, к примеру, брачный договор. Не смотря на скептицизм старшего поколения, это один из немногих договоров, который позволяет:

  • а) в случае отчуждения имущества, оговоренного Брачным договором, не истребовать на сделку согласия супруги собственника;
  • б) при расторжении брака не придётся заключать договор раздела совместно нажитого имущества;
  • в) при дарении супруге совместно приобретенного имущества, не придётся выделять ½ долю в праве собственности, регистрировать в органах государственной регистрации и только потом получить возможность заключить договор дарения своей доли.

Ведь в Брачном договоре конкретное имущество изначально может быть отнесено к собственности одного лица. Или же может быть оговорено, что имущество, приобретенное в период брака и зарегистрированное на одного из супругов, является собственностью этого супруга. И тогда покупая в браке, например,  недвижимость вы можете быть уверены, что это будет лично ваше имущество, потому что бы с супругом так решили и закрепили это решение в Брачном договоре.

Ну, а на замечание, что жизнь не стоит на месте, что всего договором не предусмотришь, отмечу, что любой договор можно дополнить соглашением о внесении изменений. Если же в договоре отпадет необходимость, стороны могут его расторгнуть в любой момент.

Главное – знать, куда обратиться с вопросом или где прочитать нужную информацию. Для вас работают не только юристы и средства массовой информации, но и официальные сайты в интернете.

Выбор же способа получения информации и принятия правильных решений всегда остаётся за вами.

Нотариус Гомельского нотариального округа Светлана Токарева.

Новости Беларуси
15 мая 2021 В Петриковском районе из-за непотушенной сигареты на пожаре погиб мужчина 9 Беларусь 15 мая 2021 Начинаем расчехлять удочки. На Гомельщине истекает срок нерестового запрета 10 Беларусь 15 мая 2021 Сад Победы. Гомельские журналисты на территории госпиталя инвалидов Отечественной войны заложили аллею из туй 8 Беларусь 15 мая 2021 В агрогородке Старое Село Ветковского района провели обряд «Карагод сена» 18 Беларусь 15 мая 2021 Около 140 призывников Гомельской области отправились на службу 17 Беларусь 15 мая 2021 Дубль Френсиса Нара помог «Славии» победить «Спутник» в чемпионате Беларуси 14 Беларусь 15 мая 2021 Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски 23 Беларусь 14 мая 2021 Сегодня на героической лоевской земле у воинских захоронений в деревнях Деражичи и Хоминка прошли митинги памяти Героев Советского Союза Абдусалима Дехканбаева и Джурахана Усманова 15 Беларусь 14 мая 2021 «Динамо-БГУФК» разгромило футболисток Гомельской области в чемпионате Беларуси 14 Беларусь